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【楼市观察】烟台东部这里新建金桥路,沿线周边恐怕会跟着火!

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楼主
发表于 2018-9-19 13:30 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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烟台东部道路拓展不断且进展迅速,区位优势加上便捷交通,沿线区域又会逐步崛起。

金桥路核发批前公示

18日,烟台市规划局对金桥路《建设项目选址意见书》核发批前公示。建设单位为烟台市建筑节能与房地产开发综合管理办公室,项目西起观海路,东至蓝海路,为城市道路用地。


规划总用地面积约7.86公顷,其中城市道路用地面积约5.0公顷,城市绿地及其他征迁面积约2.86公顷。道路全长约1800米,规划红线宽30米。

届时,莱山区路网更加完善,与高新区的联系也更加紧密。



一条路贯穿起莱山东西

本地公示的金桥路位于莱山区东部,沿道路向西,过观海路之后,名字则为金滩南路,再向西过迎春大街,名称则为凤凰南路。凤凰南路向西至山海南路之间暂未贯通,但该条道路俨然成为贯通莱山区东西的一个交通要道,与即将修建的塔山南路、港城东大街、双河东路、轸大路等平行。


西侧道路沿线发展较为成熟,大致位于迎春大街商圈,小区有保利香榭里公馆、锦绣好家、万光福园、飞龙河东新城等。金滩东路沿线主要有万光府前花园、在建楼盘万光中华城,以及飞龙金滩花园、鲁商公馆等。

金桥路向东贯通之后,将串联起烟台山医院、福地隆城、金海名园、米拉公寓等。再向东为高新区创业科技园,内有规划1号路,向东延伸指日可待。

凤凰南路-金滩南路-金桥路一线北距港城东大街约500米,南距双河西路-双河东路也大约500米,业内分析,整个莱山区有望东西贯通,齐步建设,区域连片发展势头强劲。


莱山东部或开启快速开发模式

业内分析表示,莱山区西部依托迎春大街、良好的医疗、教育资源等发展较为成熟,东部仍有大量空地可供开发,“观海路南端沿线及逛荡河东岸都很有文章可做。”
金桥路开通后,与观海路、逛荡河东路、华庭路相交,两侧都有空地,随着近两年的开发建设,区域优势逐渐显现。道路横跨逛荡河,贯穿烟台山医院莱山新院、烟台大学南校区、文经学院及交房入住已久的多个小区,配套得分相对较高。


同时,“相比南侧的科技大道沿线,这里距离枢纽立交更远,居住舒适度会更高。”

而此前被叫停的文经学院南地块是否会在近期再度挂牌、一直没有面市的北方华和家园项目是否会加快进展,让人期待。


业内分析表示,莱山区的东西路网一步步贯通,近期三滩和孔家滩片区棚改建设、品牌开发商入驻,烟台山医院的建设推进,烟台东部又将大有可为,成为下一个楼市高地也未可知!

沙发
 楼主| 发表于 2018-9-19 13:31 | 只看该作者
这里成为下一个楼市高地也未可知!
     
板凳
发表于 2018-9-19 21:34 烟台论坛手机版 | 只看该作者
风水宝地。
     
地板
发表于 2018-9-27 10:46 | 只看该作者
烟台山医院南院早就停摆了。。。好象被青岛一家什么公司接盘了。
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